الإجارة المنتهية بتمليك

صيغة «إجارة» يقوم فيها تأجير العقار (البنايات/مجمع الفلل/المستودعات) من قبل المؤجر إلى المستأجر بصيغة تنص أنه في نهاية فترة عقد الإيجار المتفق عليها يصبح المستأجر هو المالك للعقار وذلك بشراء العقار من المؤجر خلال أو عند نهاية عقد الإيجار بسعر متفق عليه من الطرفين.

تطبيقاً لما ذكر أعلاه، بعد تعهد المتعامل باستئجار العقار من البنك، نقوم بشراء العقار المعين من قبله في التعهد بإسم البنك ونقوم بتأجيره له على أساس الإيجار التمويلي. يتم تحديد الإيجار بصيغة يتم بموجبها تحصيل البنك لتكاليف الشراء والأرباح عند نهاية فترة عقد الإيجار ونقوم بتحويل العقار إلى إسم المتعامل مقابل رسم رمزي أو كإهداء بموجب عقد بيع أو إهداء منفصل عند نهاية فترة الإيجار.

بنود التمويل

الدفعة المقدمة : حد أدنى 50% من سعر الشراء*

فترة التمويل : لغاية 10 سنوات

طريقة السداد : إمكانية السداد على فترات ربع سنوية، نصف سنوية أو سنوية

مصادر السداد : إيجارات المبنى

نسبة الربح : ثابتة طول فترة التمويل

الضمان : شيكات مؤجلة تغطي الأقساط

الأصول المؤهلة : المشاريع السكنية، أبنية المكاتب ومجمعات الفيلات

الوثائق المطلوبة

تتألف الوثائق الأولية المطلوبة من:

الأشخاص

1. صورة عن جواز السفر ساري المفعول

2. طلب تمويل مستكمل البيانات المطلوبة

3. صورة عن مخطط الأرض

4. صورة عن سند الملكية

5. صورة عن عقود الإيجار

الشركات

1. صورة عن الرخصة التجارية سارية المفعول

2. صورة عن السجل التجاري

3. صورة عن اتفاقية الشراكة (في حال وجود شراكة)

4. صورة عن جواز السفر ساري المفعول لكل من الشركاء (في حال وجود شركاء)

5. صورة عن جواز السفر ساري المفعول لكل من الأشخاص المخولين بالتوقيع وصورة عن عقد التأسيس موضحاً الصلاحيات

6. صورة عن مخطط الأرض

7. صورة عن سند الملكية

8. البيانات المالية عن آخر 3 سنوات

9. صورة عن عقود الإيجار للمبنى المراد تمويله

* قد تنخفض نسبة الدفعة المقدمة إذا تم توفير ضمان إضافي.